カテゴリ：不動産売却ワンポイントアドバイス / 投稿日付：2024/12/06 09:05
浜松市中央区のセンチュリー21浜松不動産販売です。
住宅用地を早く売却するための確認事項
不動産の売却を成功させる「決定的な切り札」というものは、実はありません。
しかし、「こうすれば上手くいくチャンスが多い」というノウハウはあります。
不動産の最前線にいるセンチュリー21のスタッフが明かすご売却成功のノウハウをいくつかご紹介します。
ご売却を成功させるためには、見学に来た購入希望者によい印象を持ってもらうことが大切です。ちょっとした気遣いやマナーが、満足できる売却につながるかもしれません。
そこで、購入希望者がお客様の土地へ見学に来た時の、ちょっとした心得をまとめました。ぜひ、ご参考にしてください！
---------------------------------
雑草が生い茂っていませんか。
---------------------------------
◆思った以上に視覚が重要
住宅用地を検討されている方が物件を見に行った感想で購入をしないと決める一番の要因は『雰囲気が悪い』です。
もちろん住宅用地ですので、日当たりの良し悪しや前面道路の広さなど様々な条件があり、必ずしもこれだけが原因という訳ではありませんが、背丈くらいの雑草が生い茂っていたらどうでしょうか？
購入希望者はそこの土地にこれから自分達の思っている家が建つか？どんな感じで生活しているのか？を考えながら見学します。
目線が１５０ｃｍから１７０ｃｍだとして、同じくらい生えた雑草から上に伸びる感じで想像する感じでしょうか？
そうです、立体的に見ることが出来ず想像しづらいのです。
家の大きさはこんなものだろうか？駐車場はどこ辺りだろうか？道路から玄関まではこの辺りを通るのだろうか？
その想像が出来なかった土地は一括りに『雰囲気が悪い』という言葉に凝縮されているように感じます。
雑草は４月から１１月位までは常に生えてきます。その間に売出をしているのであれば、出来るだけ雑草が高くならないように気を使う方が早期売却につながる道ではないでしょうか。
----------------------------------------
本日は以上となります。
ご売却のご相談や、査定をご希望の方は下記よりご連絡いただければ幸いです。
次回もどうぞお楽しみに！
浜松市中央区の不動産のことならセンチュリー21浜松不動産販売へご相談ください。
お手持ちの不動産売却をお考えの方
相続した物件の売却を検討されている方
買替えを検討されている方 など
☎ 0120-947-454 (通話料無料）
査定フォーム や お問い合わせフォーム からでも承っております。
不動産売却にあたっての詳細については、こちらの不動産売却専門サイトでご確認いただけます。
↓こちらの画像↓ をクリック！
【センチュリー21浜松不動産販売 不動産売却専門サイト】
不動産売却をご検討中の方や相続でお悩みの方は、ぜひ当社にお任せください。
経験豊富なスタッフによる細やかな対応をさせていただきます。
〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓
≪ご購入をご検討のお客様用HP≫
〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓
〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓
≪ご売却をご検討のお客様用HP≫
〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓
