カテゴリ：不動産ご売却の流れとステップ / 投稿日付：2024/09/21 08:53
浜松市中央区のセンチュリー21浜松不動産販売です。
初めての不動産売却でも安心！
安心してご売却いただくために、様々な情報を提供しています。
一般的な不動産売却がどのようなものか、8ステップに分けてご説明いたします。
毎号、1分ほどで読み終えていただける内容ですので、将来の不動産高値売却に向け、今のうちから不動産売却のノウハウを身につけてください。 --------------------------------------------------------STEP6 売買契約の締結-------------------------------------------------------- お客様（売主様）と買主様で売買の意思が合意すると、諸条件を充分に確認した上で、不動産売買契約を締結します。契約後のトラブル防止のためにも、しっかり内容を確認しましょう。不明な点や疑問点があれば、遠慮なくご質問ください。
購入希望者（買主様）が決まったら
■契約時にご用意いただくもの
・権利証（買主様に提示）
・実印、印鑑証明（3か月以内のもの1通）
・管理規約書（マンションの場合）、建築確認通知書等
・固定資産税納付書
・印紙代（売買金額によって異なります）
・仲介手数料の半額（媒介契約の支払条件により異なります。別途消費税および地方消費税がかかります。）
■代理人が立ち会う場合
代理人が契約を締結することもできます。
その際は下記が必要になります。
・委任状（ご本人の自署と実印を押印）
・ご本人の印鑑証明書（3ヶ月以内のもの1通）
・代理人の実印
・代理人の印鑑証明書（3ヶ月以内のもの1通）
※詳しくはセンチュリー21のスタッフにご相談ください。
ご注意事項
不動産売買契約の締結後は、お客様には所有権移転登記申請、物件引渡しなどの義務が発生します。また、契約書に記載された条文に基づいてお互いの権利や義務を履行しなければならず、違反した場合の罰則もありますので、ご不明点などはスタッフにお申し出ください。
トラブルを防ぐために
口頭での約束は避け、大切な事項はすべて書面で内容を確認するようにしましょう。また、ご不明な点や不審点がある場合は、勝手に解釈したりうやむやにしたりせず、必ずセンチュリー21のスタッフにご質問ください。
■センチュリー21「不動産相談センター」に売却相談
地域密着の豊富な実績と世界最大級の不動産ネットワークで、お客様の大切なお住まいの売却をサポートいたします。無料の売却査定サービスや買取サービスもございますので、お気軽にご相談ください。
無料売却査定・ご相談入力【センチュリー21】 (century21.jp)
■店舗に売却相談
センチュリー21は、地域密着のプロフェッショナル。お住まいに近い店舗や、ご売却予定の不動産をお取り扱いできる店舗など、お客様のご要望にあう店舗にぜひご相談ください。
【店舗情報】全国の店舗を探す【センチュリー21】 (century21.jp)
■センチュリー21のスタッフに売却相談
店舗だけではなく、センチュリー21のスタッフに直接ご相談いただくことも可能です。不動産のお取引は、担当させていただく営業スタッフとの信頼関係が大切なもの。センチュリー21のスタッフのご紹介ページには、お客様からの感想を掲載しておりますのでぜひご覧ください。
浜松市の不動産売却・買取は、センチュリー21浜松不動産販売 (h-res.jp)
----------------------------------------本日は以上となります。
ご売却のご相談や、査定をご希望の方は下記よりご連絡いただければ幸いです。
次回もどうぞお楽しみに！
浜松市中央区の不動産のことならセンチュリー21浜松不動産販売へご相談ください。
お手持ちの不動産売却をお考えの方
相続した物件の売却を検討されている方
買替えを検討されている方 など
☎ 0120-947-454 (通話料無料）
査定フォーム や お問い合わせフォーム からでも承っております。
不動産買取にあたっての詳細については、こちらの不動産買取専門サイトでご確認いただけます。
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不動産売却をご検討中の方や相続でお悩みの方は、ぜひ当社にお任せください。
経験豊富なスタッフによる細やかな対応をさせていただきます。
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