カテゴリ：不動産ご売却の流れとステップ / 投稿日付：2024/11/15 08:49
浜松市中央区のセンチュリー21浜松不動産販売です。
初めての不動産売却でも安心！
安心してご売却いただくために、様々な情報を提供しています。
一般的な不動産売却がどのようなものか、8ステップに分けてご説明いたします。
毎号、1分ほどで読み終えていただける内容ですので、将来の不動産高値売却に向け、今のうちから不動産売却のノウハウを身につけてください。 --------------------------------------------------------STEP8 引渡し・残代金の決済-------------------------------------------------------- 残金を受け取り登記の申請が済むと、物件のお引渡しです。契約に定めた内容で物件の引渡しを行ないますので、物件の状況を改めて確認しておきましょう。ご売却後の確定申告なども、お気軽にご相談ください。
■登記の申請書類の確認
所有権移転登記の申請を司法書士に依頼します。抵当権抹消登記がある場合は、登記費用をお支払いいただきます。
■残金の受領
残金を受け取って領収書を発行していただきます。
■固定資産税等の清算
引渡し日までの金額を日割りで計算し、清算金を受け取ります。
■関係書類の引渡し
管理規約やパンフレット、付帯設備の保証書など関係書類をまとめて買主様に引渡します。
■カギのお引渡し
買主様にカギをすべてお渡しします。
■諸費用の精算
仲介手数料などの諸費用をお支払いいただきます。
■権利証（登記済証）
所有不動産の内容確認、および所有権の移転登記時に必要です。
■実印
共有者がいる場合は、共有者分も必要です。
■印鑑証明書（3ヶ月以内のもの1通）
共有者がいる場合は、共有者分も必要です。
■固定資産税納付書
共有者がいる場合は共有者分も必要です。
■住民票
共有者がいる場合は共有者分も必要です。
■電気・ガス・水道等清算領収書
その他にも書類が必要になる場合もありますが、事前にセンチュリー21のスタッフより、詳しく説明させていただきます。
売主様は、買主様より残金を受領して、買主様にご売却物件のカギを引渡し、取引は終了です。
■センチュリー21「不動産相談センター」に売却相談
地域密着の豊富な実績と世界最大級の不動産ネットワークで、お客様の大切なお住まいの売却をサポートいたします。無料の売却査定サービスや買取サービスもございますので、お気軽にご相談ください。
無料売却査定・ご相談入力【センチュリー21】 (century21.jp)
■店舗に売却相談
センチュリー21は、地域密着のプロフェッショナル。お住まいに近い店舗や、ご売却予定の不動産をお取り扱いできる店舗など、お客様のご要望にあう店舗にぜひご相談ください。
【店舗情報】全国の店舗を探す【センチュリー21】 (century21.jp)
■センチュリー21のスタッフに売却相談
店舗だけではなく、センチュリー21のスタッフに直接ご相談いただくことも可能です。不動産のお取引は、担当させていただく営業スタッフとの信頼関係が大切なもの。センチュリー21のスタッフのご紹介ページには、お客様からの感想を掲載しておりますのでぜひご覧ください。
浜松市の不動産売却・買取は、センチュリー21浜松不動産販売 (h-res.jp)
営業スタッフのご案内はこちら（店舗ページからご覧いただけます） ----------------------------------------本日は以上となります。
ご売却のご相談や、査定をご希望の方は下記よりご連絡いただければ幸いです。
次回もどうぞお楽しみに！
浜松市中央区の不動産のことならセンチュリー21浜松不動産販売へご相談ください。
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相続した物件の売却を検討されている方
買替えを検討されている方 など
☎ 0120-947-454 (通話料無料）
査定フォーム や お問い合わせフォーム からでも承っております。
不動産買取にあたっての詳細については、こちらの不動産買取専門サイトでご確認いただけます。
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経験豊富なスタッフによる細やかな対応をさせていただきます。
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