カテゴリ：不動産売却ワンポイントアドバイス / 投稿日付：2025/02/07 09:03
浜松市中央区のセンチュリー21浜松不動産販売です。
住宅用地を早く売却するための確認事項
不動産の売却を成功させる「決定的な切り札」というものは、実はありません。
しかし、「こうすれば上手くいくチャンスが多い」というノウハウはあります。
不動産の最前線にいるセンチュリー21のスタッフが明かすご売却成功のノウハウをいくつかご紹介します。
ご売却を成功させるためには、見学に来た購入希望者によい印象を持ってもらうことが大切です。ちょっとした気遣いやマナーが、満足できる売却につながるかもしれません。
そこで、購入希望者がお客様の土地へ見学に来た時の、ちょっとした心得をまとめました。ぜひ、ご参考にしてください！
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側溝は整備されていますか、土砂が溜まっていませんか。
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敷地が大きかったり、前面道路の側溝まで距離があったりした場合、雨水のをどこに流すかということを建築会社と打ち合わせすることになります。
現時点で敷地内に側溝が整備されている場合はその側溝がそのまま使用出来るのか？雨が降った後でもキチンと水が流れているか？その辺りは確認しておいたほうが良いかと思います。
また、ご自身がお住まいだった土地の場合、雨が降った時に問題なく水が流れていくことを言っておくのも良いかもしれません。
そうでなかった場合は側溝を入れた方が良いというアドバイスも購入希望者からするとありがたい話です。後から思ってもいない費用が掛かることが分かるとどうしても購入意欲を削ぐ結果に繋がりやすいからです。
側溝のある敷地はイメージアップに繋がるチャンスです。是非アピールポイントにして下さい。
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本日は以上となります。
ご売却のご相談や、査定をご希望の方は下記よりご連絡いただければ幸いです。
次回もどうぞお楽しみに！
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